离职潮引发企业反思龙头房企新年战略留人7

2019-06-13 13:00:28 来源: 张掖信息港

离职潮引发企业反思 龙头房企新年战略“留人”

与此同时,“大裁员”的消息直指万科,尽管万科以“胡诌”作为答复。失去“龙头大哥”宝座的万科寻求新年谋变的战略绝不令人意外。相关人士透露,新年内,万科将在组织架构、产品等多方求变;绿地也在新年发声,将创新引领、互联思维、房地产主业优势、国际化、大消费、地铁产业、大金融、资本运作、利润率等列为关键词。此外,远洋、方兴、金地等各大龙头房企,也纷纷提出企业新思路与新战略,以期改变被动应对市场变化的局面,寻求积极“谋变”。

新年伊始,不动产登记暂行条例正式实施和央行降息的刚刚落地,京沪两地的房地产经纪行业巨头——北京链家和上海德佑正式宣布合并;58同城与安居客的全资收购交易签订完成,整合58同城及安居客双方的房产业务。一场中介行业线上线下寡头之间的合纵连横正在激烈上演。

近日,一则关于万科将进行大裁员的消息在地产圈发酵,引起了行业内对于变革的新一轮讨论。消息人士称,为了提升利润,万科正在展开组织架构变革,并进行大规模裁员,包括各分公司。

该人士透露,“万科每年有固定淘汰率,但现在淘汰率放大了不少。现在各分公司都在自我变革,尤其是北京万科和深圳万科公司”。据传,万科将扩大外包业务,人力资源、行政管理,甚至部分财务业务均被视为可外包业务,成为此次精简的重点部门。此外,万科还将提高产品的标准化程度,营销企划人员的需求因此会相应减少。

业内人士表示,如果说万科在2014年丢掉“老大”的宝座逼迫其变革,其他标杆企业的表现则折射出整个地产业在发生重要变革。众多企业在公司架构、管理模式、融资模式、投资模式、营销渠道、产品打造、品牌塑造方式等各方面全面谋变转型。

“在严苛的市场环境下,等待就会出局,只有主动适应市场,才能突出重围。”远洋地产相关负责人向北京商报表示,公司的业务调整及转型正在悄然展开。

北京商报了解到,今年“远洋”将在经历两年的“去区域事业部化”运营后,为顺应市场发展,恢复了“区域事业部”。“新战略”出发点是以“四元业务”发展模式为依据进行组织划分,形成业务化、扁平化、柔性化的组织系统,建立纵横共存的业务运营事业部、决策支持与共享服务中心,以此应对市场结构变化。

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